El projecte de reforma de la Plaça Major i l’aljub de Caimari té com a objectiu la recuperació i posada en valor de l’espai públic més rellevant del nucli històric del poble, integrant criteris patrimonials, ambientals i socials. La plaça, vinculada històricament a l’aljub construït entre finals del segle XIX i inicis del XX, constitueix un element central de la vida quotidiana i de la identitat col·lectiva de Caimari. La intervenció planteja una reordenació integral de l’espai, prioritzant l’ús per als vianants, millorant l’accessibilitat universal i reduint la presència del vehicle. Es redefineixen els paviments, incrementant les superfícies permeables i reutilitzant materials existents, alhora que s’amplien les zones verdes amb espècies adaptades al clima mediterrani i de baix consum hídric. Un dels eixos principals del projecte és la rehabilitació de l’aljub, tant des del punt de vista patrimonial com funcional, incorporant sistemes de recollida i reutilització d’aigües pluvials procedents de la plaça, els carrers adjacents i les cobertes properes. Aquesta estratègia contribueix a una gestió més eficient de l’aigua i reforça el caràcter sostenible de la intervenció. El projecte es basa en una anàlisi climàtica i d’assolellament detallada, amb l’objectiu de millorar el confort ambiental, reduir l’efecte d’illa de calor i afavorir l’ús de la plaça durant tot l’any. El resultat és un espai públic renovat, flexible i resilient, capaç d’acollir activitats socials, culturals i lúdiques, i de reforçar el paper de Caimari com a porta d’entrada a la Serra de Tramuntana.

El proyecto de reforma de la Plaza Mayor y el aljibe de Caimari tiene como objetivo la recuperación y puesta en valor del espacio público más relevante del núcleo histórico del municipio, integrando criterios patrimoniales, ambientales y sociales. La plaza, históricamente vinculada al aljibe construido entre finales del siglo XIX y principios del XX, constituye un elemento central de la vida cotidiana y de la identidad colectiva de Caimari. La intervención plantea una reordenación integral del espacio, priorizando el uso peatonal, mejorando la accesibilidad universal y reduciendo la presencia del vehículo. Se redefinen los pavimentos, aumentando las superficies permeables y reutilizando materiales existentes, al tiempo que se incrementan las zonas verdes mediante especies adaptadas al clima mediterráneo y de bajo consumo hídrico. Uno de los ejes principales del proyecto es la rehabilitación del aljibe, tanto desde el punto de vista patrimonial como funcional, incorporando sistemas de recogida y reutilización de aguas pluviales procedentes de la plaza, las calles adyacentes y las cubiertas próximas. Esta estrategia contribuye a una gestión más eficiente del agua y refuerza el carácter sostenible de la intervención. El proyecto se apoya en un análisis climático y de soleamiento detallado, con el objetivo de mejorar el confort ambiental, reducir el efecto de isla de calor y favorecer el uso de la plaza durante todo el año. El resultado es un espacio público renovado, flexible y resiliente, capaz de acoger actividades sociales, culturales y lúdicas, y de reforzar el papel de Caimari como puerta de entrada a la Serra de Tramuntana.

The project for the renovation of the Main Square and the historic water cistern in Caimari aims to recover and enhance the most significant public space in the town’s historic centre, integrating heritage, environmental, and social criteria. The square, historically linked to the cistern built between the late 19th and early 20th centuries, represents a key element of everyday life and collective identity in Caimari. The intervention proposes a comprehensive reorganisation of the space, prioritising pedestrian use, improving universal accessibility, and reducing vehicle presence. Pavements are redesigned to increase permeable surfaces and reuse existing materials, while green areas are expanded with species adapted to the Mediterranean climate and low water demand. One of the project’s main focuses is the rehabilitation of the cistern, both from a heritage and functional perspective, incorporating systems for collecting and reusing rainwater from the square, adjacent streets, and nearby roofs. This strategy supports more efficient water management and reinforces the project’s sustainable character. The design is based on a detailed climatic and solar analysis, with the aim of improving environmental comfort, reducing the urban heat island effect, and encouraging year-round use of the square. The result is a renewed, flexible, and resilient public space capable of hosting social, cultural, and recreational activities, strengthening Caimari’s role as a gateway to the Serra de Tramuntana.

Situació: Caimari, Mallorca
Promotor: Ajuntament de Selva
Autors: Jaume Luis Salas
Fase: Projecte bàsic i d'execució
Data: 2025